تقرير مجلس الإدارة

حضرات المساهمين الكرام،

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

حققت شركات شركة مشاريع الكويت، في عام 2018، أداء جيداً على الرغم من التحديات الاقتصادية التي تواجهها المنطقة. ونعزو هذا الأداء المستقر الذي تواصل الشركة تحقيقه إلى الإجراءات والتدابير الداخلية التي نستمر باتخاذها ومواصلة بناء القدرات عبر المجموعة. واستناداً إلى القوة والمتانة التي تتمتع بها الشركة بفضل استراتيجيتنا طويلة الأجل في تنويع محافظنا الاستثمارية فقد كان 2018 هو العام السابع والعشرون على التوالي الذي تحقق فيه شركة المشاريع ربحية.

حقق الاقتصاد العالمي نمواً بنسبة 3 بالمائة فـي عام 2018، ومن المتوقع وفق تقديرات البنك الدولي تراجع هذا النمو بشكل طفـيف إلى 2.9 بالمائة فـي عام 2019 على خلفـية الركود العالمي وتشديد السياسات النقدية. أما فـي منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا فإنه من المتوقع أن يرتفع النمو بشكل طفـيف أيضاً من 1.7 بالمائة إلى 1.8 بالمائة فـي عام 2019.

أما فـي الكويت فإن التوقعات تشير إلى أن اتخاذ منظمة الدول المصدرة للنفط (أوبك) فـي نهاية عام 2018 قراراً بخفض الانتاج وتراجع سعر برميل النفط سيؤثران بشكل سلبي على الوضع المالي للبلاد. وذلك يأتي بعدما تم تسجيل فائض خلال الفترة الممتدة بين شهري أبريل وأكتوبر من العام الماضي بفضل انتعاش أسعار النفط. وعلى الرغم من ذلك فإن الكويت تواصل المضي قدماً بخطة التنمية كويت جديدة 2035 والتي تبلغ قيمتها 100 مليار دولار أمريكي.

توقعنا فـي منتدى الشفافـية للمستثمرين العام الماضي أن يكون أداء شركتكم فـي عام 2018 مشابهاً لأداء العام السابق على خلفـية البيئة التشغيلية الضعيفة بسبب انخفاض القوة الشرائية للمستهلكين، وتباطؤ النمو فـي دول مجلس التعاون الخليجي بالإضافة إلى ارتفاع التكاليف فـي إطار مواجهة المنافسة لاسيما فـي قطاع الإعلام. وقد حققت الشركة أرباحاً صافـية بقيمة 28.3 مليون دينار كويتي (93.3 مليون دولار أمريكي) فـي عام 2018 بارتفاع بنسبة 20 بالمائة بالمقارنة مع ربح بقيمة 23.6 مليون دينار كويتي (77.8 مليون دولار أمريكي) فـي العام الماضي.

وسجلت الإيرادات الإجمالية من العمليات المستمرة للشركة ارتفاعاً بنسبة 13 بالمائة لتصل إلى 774 مليون دينار كويتي (2.55 مليار دولار أمريكي) بالمقارنة مع 686 مليون دينار كويتي (2.26 مليار دولار أمريكي) فـي عام 2017. وقد أوصى مجلس إدارة الشركة بتوزيـع أربـاح نقديـة علـى المساهمـين بواقـع 12 فلس للسهم الواحد (أي بمعدل 12 بالمائة)، وهي توصية تخضع لموافقة الجمعية العمومية للشركة. كما تم التوصية بتقديم مكافآت بقيمة 220 ألف دينار كويتي إلى أعضاء مجلس الإدارة وبقيمة 4,249,000 دينار كويتي إلى أعضاء الإدارة التنفـيذية. ومن الجدير بالذكر أن الجهات الرقابية لم تسجل أي مخالفة على الشركة.

كان من أبرز إنجازات الشركة خلال العام الماضي استكمالها بنجاح إصدار سندات بقيمة 100 مليون دينار كويتي لأجل خمس سنوات. وقد فاق حجم الاكتتاب فـي السندات 1.35 مرة.

ومن أبرز إنجازات العام أيضاً الإعلان فـي شهر يوليو عن تسليم البنية التحتية فـي ضاحية حصة المبارك إلى الجهات الحكومية المختصة، وبناء عليه فقد أصبح بالإمكان استصدار تراخيص البناء لجميع القسائم السكنية والتجارية والخدمية فـي المشروع.

وفـي شهر ديسمبر أعلنت شركة المشاريع عن استكمال صفقة شراء عقار أرض خباري فـي منطقة الفحيحيل من بنك الخليج بقيمة 90 مليون دينار كويتي. تبلغ مساحة الأرض 231,803 ألف متر مربع وسيتم الإعلان عن الخطط الخاصة بهذه الأرض فـي وقت لاحق.

وشهــد عـــام 2018 استكمـــال بنك برقـــان بنجاح عمليـــة الاكتتـــاب فـي زيــــادة رأسماله، حيث قام البنك بجمع 62.55 مليون دينار كويتـي من خـــلال إصـــدار 240.58 مليون سهم، وهو ما يمثل زيادة بنسبة 10.6 بالمائة فـي رأس مال البنك المصدرّ. وتم توظيف العوائد المحققة من عملية الاكتتاب فـي تعزيز قاعدة رأسمال البنك وللأغراض العامة له. كما أصدر البنك سندات بقيمة 100 مليون دينار كويتي لأجل ثلاث سنوات فـي الســوق الـمحليـة عن طريــق الاكتتــاب الخاص. ويعتبر هذا الإصدار الأول من نوعه من قبل بنك كويتــي فـي السوق المحلية. وقد فاقت طلبات الاكتتاب حجم الإصدار، حيث لاقت عملية الإصدار قبولا جيدا من قبل المستثمريــن من الشركــات والأفــراد على حدٍ سواء.

أما بالنسبة لمجموعة الخليج للتأمين فقد تم تمديد عقد عافـية مع وزارة الصحة لتوفـير التأمين الصحي للمتقاعدين حتى عام 2019. ولا تزال الشركة من بين أقوى المنافسين على المناقصة المرتقبة لهذا البرنامج.

فـي هذا الوقت واصلت OSN طوال العام الماضي العمل على تعزيز عملياتها التجارية من خلال إبرام اتفاقيات وشراكات مع الشركاء الاستراتيجيين، بما فـي ذلك هواوي ونتفلكس وشركات الاتصالات الرئيسية فـي جميع أنحاء المنطقة. فـي غضون ذلك شهد العام تعيين السيد باتريك تيليو فـي منصب الرئيس التنفـيذي للشركة الناشطة فـي قطاع خدمات التلفزة الفضائية المدفوعة بهدف قيادة الشركة وضمان استمرار عملائها بالحصول على الخدمات المبتكرة عالية الجودة.

أما شركة العقارات المتحدة، التي تعتبر الذراع العقاري لشركة المشاريع، فقد استكملت عملية الاستحواذ على العبدلي مول فـي عمّان وذلك من خلال شركة العقارات المتحدة – الأردن التابعة لها. كما شهد عام 2018 إطلاق عمليات بيع الوحدات السكنية فـي أبراج حصة، وهما البرجان اللذين ستعمل الشركة على تشييدهما فـي ضاحية حصة المبارك.

وكان من أبرز إنجازات العام أيضاً استكمال شركة كامكو للاستثمار صفقة الاستحواذ على حصة الأغلبية فـي شركة بيت الاستثمار العالمي (جلوبل) من شركة أن سي اتش فنتشرز، التي تمثل أكثر من 50 مؤسسة مالية. ويجمع هذا الاستحواذ بين أربعة عقود من الخبرة فـي قطاع الاستثمار.

بما أن قطاع النفط يشكل حوالي 90 بالمائة من إيرادات دولة الكويت، فإن التقديـــرات تشيــر إلــى أن تراجــع أســعار النفط علــى إثــر ارتـفــاع معــدلات إنتــاج النفط الصخري الأمريكي وفق مستويات تجاوزت التوقعات سيؤثــر على نمــو الاقتصاد المحلي ويؤثر بشكل سلبي على فائض ميزانية الدولة فـي عام 2019.

إننا فـي شركة المشاريع نرى أن عام 2019 سيكــون عامــاً آخر مليئــاً بالتحديــات، إلا أن استراتيجيتنـا طويلـــة المـــدى لتنويـــع محفظتنـــا فـي الكويـــت وعــبر منطقــة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا ستساعدنا على مواجهة هذه الظروف الصعبة. ونحن على ثقة من أن شركاتنا ستواصل النمو خلال الأشهر الاثني عشر المقبلة.

وفـي الختــام نــود أن نتقــدم إلى مقام حضرة صاحــب السمــو أميــر دولـــة الكويت الشيخ صبــاح الأحمد الجابر الصباح، وسمو ولي العهد الشيخ نواف الأحمد الجابر الصباح، وسمو الشيخ جابر المبارك الحمد الصباح رئيس مجلس الوزراء، بأسمى آيات الشكر والعرفان لما يقدمونه من دعم مستمر وتوجيهات سديدة.

كما نتوجه بخالص الشكر والتقدير إليكم، مساهمينا الأعزاء، لمساندتكم وثقتكم بمجلس إدارة الشركة وإدارتها خلال العام المنصرم. ونشكر أيضاً باسمكم واسمنا موظّفِي شركة مشاريع الكويت وشركاتنا العاملة، لما بذلوه من جهود دؤوبة خلال عام 2018.

وبالنيابة عن مساهمينا نود أن نُعرب عن بالغ شكرنا للإدارة على النتائج التي حققتها خلال العام الماضي والنجاح الذي تواصل تحقيقه.

وندعو الله العلي القدير أن يوفقنا إلى مزيد من التقدم والازدهار.

في هذا القسم